准备工作
在收房之前，首先需要做好充分的准备工作。这包括对房屋进行全面了解，了解房屋的基本情况，如结构、布局、设施等，以及是否有任何瑕疵或隐患。同时，还需要准备一份详细的验房清单，这样可以帮助我们在验房过程中更加系统地检查房屋。
验看屋顶和墙体
屋顶是住宅建筑中的重要组成部分，它不仅承担着保护室内空间免受外界因素影响的功能，也是防水防漏的关键。因此，在收房时，我们应该仔细检查屋顶是否有裂缝、脱落或者其他损坏的情况。此外，对于墙体也要进行彻底检查，特别是可能出现破损或渗水的地方。通过这些检查，可以评估房屋整体结构状况，并及时发现并处理潜在的问题。
检查电气设备和管道
电气设备如插座、开关板以及供暖和空调系统等，是家庭日常生活不可或缺的一部分。在验房时，我们应该确认所有电器均能正常使用，没有烧坏或者短路的情况。此外，对于供暖和空调系统，要查看它们是否能够有效运行，无异响声，无明显泄露迹象，同时应注意观察热力传递效果，以确保其能提供足够的舒适温度。
测试水龙头和排水设施
卫生间中的洗手盆、马桶以及厨房间中的洗碗机等都是我们日常生活中不可或缺的一部分。在验收前，我们应将这些设备打开测试，看它们是否流畅无阻，而且没有明显漏水现象。如果发现问题，比如马桶下方积水或者洗手盆出水不畅，都需立即向卖方提出修复要求以保障后续使用。
检查门窗与隔断
门窗作为住宅的一个重要组成部分，不仅起到隔绝风雨之用，也为居住者提供了私密性。但如果门窗存在松动或者无法正确闭合，则可能会引发安全隐患。在收房过程中，一定要检查所有门窗及其安装状态，确保它们紧固且无异常；此外，对于内墙隔断同样要进行严格检视，以确认其稳固性，并未出现任何裂痕或松动现象。
