收房验房：揭开家居新篇章的最后一幕
验房前的准备工作
在收房之前，业主应当仔细检查房屋状况，制作详尽的验房清单，这样可以确保在交接过程中不会遗漏任何问题。同时，业主还应该与物业管理公司沟通确认是否有其他维修或补充工作需要完成。
室内外全方位检测
室内部分应重点检查墙壁、地板、天花板等构造是否有裂痕或损坏，以及水电设施是否正常使用无异常。而室外则要关注建筑结构的完整性，如墙体、屋顶等是否存在损毁。此外，对于设备如空调、热水器等也需进行试用以确保其功能正常。
检查公用部件与共享设施
公用部件和共享设施是每个住宅区不可或缺的一部分。在验房时，要对这些区域进行彻底检查，如电梯运行情况、消防系统功能性以及游泳池和健身中心的维护状态，以保证日后使用不受影响。
验证承诺和合同条款
在收取钥匙前，业主还需核实所有承诺事项已经按合同约定完成，比如装修质量满足要求、家具配套齐全等。对于未能按时完工或者存在质量问题的地方，可据此提出相应要求或者索赔。
确认并记录所有物品移交情况
收到钥匙后，业主应当亲自查看房屋中的各类物品，如家具、小电器、大型机械设备等，并将其完整移交给自己。同时，要留下详细记录，以便日后可能出现争议时作为依据。
完成并签署相关文书
最终，将所有发现的问题点列入正式报告中，并向物业管理公司提交。如果有必要，还需要就未能及时解决的问题协商解决方案，最终签署双方同意的文书，以确立新的居民身份。
